세상을 거스르는 당신 - 이용할 수 있는 가장 중요한 부동산 판매 팁
만약 당신이 집주인이라면, 당신의 집은 아마도 당신의 전체적인 재산의 상당부분일 것이다.
집을 팔려면 가능한 한 최고의 거래를 해야 한다.
기본을 배우고, 이 글에서 여러분에게 주어진 충고를 따름으로써, 여러분은 부동산이 꽤 수익성이 있다는 것을 알게 될 것이다.
일단 당신의 부동산을 매각하기로 결정했으면, 구매자들의 관심을 높이기 위해 에너지 효율적인 업데이트를 추가하라.
만약 여러분이 에너지 모니터, LED 전구, 태양열등과 같은 에너지 별 등급의 물건들을 야외에 설치한다면, 사람들은 그것들을 직접 사지 않아도 되는 많은 돈을 절약할 수 있기 때문에 집을 구입할 가능성이 더 높을 것이다.
당신이 팔고 있는 주택에 대한 모든 관련 정보는 잘 정리되어 있고 쉽게 이용할 수 있어야 한다.
그 집에서 일한 모든 계약자와 그들이 완성한 모든 일의 목록을 만드세요.
구매자들은 한 가정에 주어진 관심에 관심이 있고 좋은 기록을 가지고 있는 것이 그것을 증명할 것이다.
주택 시장은 그 나라의 많은 지역에서 계절에 따라 움직인다.
가을 시즌을 보충하기 위해 집을 장식하는 것은 당신의 집이 잠재적인 구매자들을 환영하는 것처럼 보이게 할 수 있다.
가을철에는 잎을 긁어내고 마당을 깨끗하게 유지한다.
가능하면 새 집으로 이사하기 전에 오래된 집을 팔도록 해라.
이전 집이 팔리기를 기다리는 것만큼 집값을 두 번 내려고 애쓰는 것만큼 어려운 일은 거의 없다.
당신의 집을 나열하고 적절한 구매자와 계약을 맺을 충분한 시간을 갖도록 하라.
전매를 목적으로 부동산을 구입하려고 할 때, 수색하는 동안 반드시 모든 수단을 강구해야 한다.
온라인, 신문, 대리인을 통해 정보를 수집하고 심지어 당신의 지역을 운전해서 부동산 판매 전략을 알리십시오.
가장 효과적이 되려면 열린 마음으로 목표 시장에 도달하기 위한 모든 옵션을 탐구해야 한다.
집을 사거나 팔 때 부동산 중개인을 신중하게 골라라.
자신의 직업을 잘 알고 경험이 많은 에이전트를 찾아라.
평판이 좋은 에이전트를 사용하여 판매가 원활하게 진행되도록 하고, 진행 상황을 이해하도록 하십시오.
잠재 구매자들이 당신의 집에서 자신의 모습을 상상할 수 있도록 하기 위해, 그것을 조금 덜 "당신"으로 만드세요.
가족사진이나 개인적인 순간을 없애는 것만으로 이것을 할 수 있다.
구매자들은 자신의 가족이 당신의 집이 아닌 당신의 집에서 사는 것을 상상할 수 있어야 한다.
또한, 당신은 집이 당신의 소유물이 아닌 자신의 공간을 자랑하기를 원할 것이기 때문에 집을 더럽히고 싶을 것이다.
구매자가 당신의 집을 둘러볼 때 커튼을 닫아두지 마라.
햇빛만을 이용하여 집을 밝히는 것은 잠재 구매자들에게 매우 매력적일 수 있다.
모든 방의 블라인드를 올리고 커튼을 뒤로 당겨라.
당신은 자연적인 햇빛과 함께 신선한 공기가 집으로 들어오도록 창문을 들어올려야 한다.
중성 색상은 잠재적인 구매자들이 가정에서 사는 모습을 상상하는 데 도움이 된다.
양초를 사용하고 쿠키를 만들어라; 이 두 가지 모두 당신의 집에 긍정적인 향을 더할 것이다.
잠재 구매자들은 쿠키를 먹을 수도 있다.
그들에게 그들이 기억하는 집을 주는 것은 그들을 집의 새로운 거주자로 만들 수 있다!
기존 바닥재의 상태가 매우 좋지 않은 경우가 아니라면, 집을 팔고 있다면 새 바닥재에 많은 돈을 쓰지 마십시오.
바닥을 새로 깔면 비용이 많이 들 수 있고, 실제로 그것을 즐길 수 있는 사람은 아닐 것이다.
오히려 바닥을 철저히 청소하고, 부정적인 인상을 최소화하기 위해 당신이 할 수 있는 최선의 장소를 고친다.
당신의 집을 보여준 후에 항상 사람들에게 피드백을 요청하라.
시청자에게 직접 물어보거나 현관문 옆에 피드백 북을 두면 이것을 얻을 수 있다.
당신은 집을 팔기 위해 부정적인 피드백을 사용하여 변화를 만들 수 있다.
부동산을 파는 것은 도전이다.
초보자에게 특히 힘든 것은 부동산 매물이 평생 드물다는 사실이다.
실제로 손해를 보지 않고 부동산을 팔려고 하는 것은 자신이 무엇을 하고 있는지 모르면 까다로울 수 있다.
방금 읽은 정보는 이윤을 증가시키면서 노출되는 위험의 양을 줄일 것이다.